根據《深圳市住房保障條例》、《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）、《關于完善人才住房制度的若干措施》（深發〔2016〕13號）、《關于進一步實施福田英才薈若干措施的通知》（福發〔2019〕4號）及《福田區產業人才租賃住房管理暫行辦法》等規定，福田區住房和建設局啟動2020年第二批面向福田區企業配租人才住房工作，現公開受理相關產業人才住房配租申請。通告如下：

　　一、受理時間

　　2020年9月1日至9月18日。

　　二、配租對象

　　經各行業主管部門認定的重點企業和社會組織（下稱“用人單位”）。

　　三、申報條件及類別

　　（一）申請租賃人才住房的用人單位，應當同時滿足以下條件：

　　1.注冊地（或執業地，下同）和稅務登記地在福田；

　　2.承諾5年內注冊地及稅務登記地均不遷出福田；

　　3.區各行業主管部門制定的其他承租條件（詳見附件《福田區各行業產業人才住房配租認定標準》，下稱“《認定標準》”）。

　　（二）用人單位只能選擇以下一種類別，同時對應各行業主管部門制定的認定標準進行申報：

　　福田區發展和改革局為總部企業、高端服務業、綠色產業的企業或機構的主管部門；

　　福田區科技創新局為高新技術企業、研發機構、創新創業平臺、高層次人才團隊、專利代理機構、重點引進企業及機構的主管部門；

　　福田區工業和信息化局為工業企業、商業企業（批發零售餐飲）、外貿企業、農業企業的主管部門；

　　福田區住房和建設局為房地產業企業（包含房地產開發企業、房地產經紀機構、房地產估價機構）、建筑業企業、物業服務企業、燃氣行業企業、建筑科技類企業的主管部門；

　　福田區文化廣電旅游體育局為文化創意（包含建筑裝飾設計、服裝設計等）、體育、旅游企業的主管部門；

　　福田區金融工作局為持牌金融機構（含深圳市級分支機構）以及受地方金融監督管理的金融企業、金融科技企業（機構）、上市企業及完成上市輔導企業、金融及上市相關行業社會組織、經區政府認可重點支持的其他企業（機構）的主管部門；

　　申請所需材料詳見《認定標準》。

　　四、配租房源

　　本批次房源共計610套，分布在恒邦時代大廈、呈元驛大廈、水圍人才公寓、坤宜福苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園（一期）及零星剩余房源等小區，建筑面積約23至88平方米。

　　五、優先原則

　　根據區委區政府發布《關于實施“福田英才薈”計劃的若干措施》，各行業主管部門應將設立博士后工作站及創新實踐基地的轄區企業納入本次產業人才住房配租范圍。同時，向轄區企業單位配租產業人才住房數量原則上不少于該企業新增“福田英才”數量。

　　六、基準租金標準

　　1. 恒邦時代大廈：待定；

　　2. 水圍人才公寓：75元/月/平方米；

　　3. 呈元驛大廈：66元/月/平方米；

　　4. 天健繽悅薈：64元/月/平方米；

　　5. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米；

　　6. 匯裕名都花園（一期）：19.55元/月/平方米；

　　7. 偉祿雅苑：22.84元/月/平方米；

　　8. 湖潤名苑：20.64元/月/平方米；

　　9. 地鐵錦上花園：26.65元/月/平方米；

　　10.萬科泊寓：45.15元/月/平方米；

　　以上為基準租金價格，部分租賃項目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價格以租賃合同為準。

　　七、物業管理費

　　1. 恒邦時代大廈：待定；

　　2. 水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；

　　3. 呈元驛大廈：4.5元/月/平方米；

　　4. 天健繽悅薈：4.25元/月/平方米；

　　5. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米；

　　6. 匯裕名都花園（一期）：3元/月/平方米；

　　7. 偉祿雅苑：2.95元/月/平方米；

　　8. 湖潤名苑：3.25元/月/平方米；

　　9. 地鐵錦上花園：3.95元/月/平方米；

　　10.萬科泊寓：4.38元/月/平方米；

　　以上項目專項維修基金0.25元/月/平方米。

　　八、房源地址

　　1. 恒邦時代大廈：福田振華路89號；

　　2. 水圍人才公寓：福田區水圍新村皇崗公園一街；

　　3. 呈元驛大廈：福田區新洲路3228號；

　　4. 天健繽悅薈：福田區景田路原景田市場；

　　5. 坤宜福苑：龍崗區平湖街道鳳凰大道南側；

　　6. 匯裕名都花園（一期）：寶安區石巖街道水田村德政路；

　　7. 偉祿雅苑：龍華區環觀南路高新科技園區；

　　8. 湖潤名苑：龍華區觀光路北側大富工業區；

　　9. 地鐵錦上花園：龍崗區龍崗大道地鐵六約地鐵站旁；

　　10.萬科泊寓：龍崗區布吉街道翔鴿路60號。

　　九、租賃期限

　　福田區產業人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續租申請。符合屆時配租條件的，可續租一次，續租期限不超過3年。承租企業被取消區產業人才住房配租資格的，不予續租。

　　十、申報方式及要求

　　凡有意向申請本次產業人才住房配租的用人單位，請于申報時間內，登錄“福田區企業服務智能系統平臺”（網址：https://qfzx.szft.gov.cn/）進行申報，按各行業認定標準及要求準備申報材料，在線打印《福田區產業人才住房申報表》，將紙質材料（A4紙）按順序裝訂成冊（一式一份），遞交至“福田區政務服務大廳” 綜合受理窗口，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

　　十一、審核流程

　　福田區企服中心按規定受理申報用人單位的申請后，福田區住房和建設局將根據各行業部門的申請受理量及產業發展影響力等因素，會同各行業主管部門研究確定各行業房源配額。再由各行業主管部門按照《認定標準》，對用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業配租名錄。福田區住房和建設局匯總報區政府專題會議審議通過后，在區政府網站公示（不少于5個工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內用人單位簽訂租賃合同、辦理有關手續。

　　十二、監督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區住房和建設局或福田區紀檢監察部門投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。

　　福田區住房和建設局舉報電話：82918949。

　　區紀檢監察部門舉報電話以其公開的信息為準。

　　十三、重要提示

　　（一）承租單位只允許將該住房配租給本企業符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策；

　　（二）產業人才住房配租實行誠信申報制度，申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申報單位實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜；

　　（三）承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等相關信息在本單位網站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報福田區住房和建設局備案；

　　（四）承租單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規和租賃合同約定處理。

　　十四、行業主管部門咨詢電話

　　福田區住房和建設局：82918949；福田區發展和改革局：82917655；福田區科技創新局：82918333-2510；福田區工業和信息化局：82918333-2682；福田區文化廣電旅游體育局：83131030；福田區金融工作局:82918333-0736。福田區企業發展服務中心：88910611；

　　福田區政務大廳受理窗口咨詢電話：82925718、82925728。

　　本通告未盡事宜由福田區住房和建設局負責解釋。

　　附件：福田區各行業產業人才住房配租認定標準

　　福田區住房和建設局

　　2020年8月31日

附件：福田區各行業產業人才住房配租認定標準.doc

深圳市福田區住房和建設局關于受理福田區2020年第二批產業人才住房配租申請的通告（蓋章件）(1).pdf