本批次供應房源總共407套，房源包括金葵二期206套、鵬安苑80套、南澳楓浪山花園一期54套、南澳楓浪山花園二期67套。
大鵬新區受理單位人才住房配租申請（2020年度第一批次）
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政策原文
深圳市大鵬新區住房和建設局關于受理單位人才住房配租申請的通告（2020年度第一批次）
為進一步落實大鵬新區人才安居政策，助力新區吸引人才、留住人才，根據《深圳市人才安居辦法》《深圳市大鵬新區面向單位配租人才住房管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）等有關規定，現結合房源實際情況，啟動2020年度第一批次單位人才住房配租申請受理工作。現將有關信息通告如下：
一、房源概況
本批次供應房源總共407套（詳見附件1），房源包括金葵二期206套、鵬安苑80套、南澳楓浪山花園一期54套、南澳楓浪山花園二期67套。
（一）大鵬新區重點企業配租186套房源。
金葵二期116套（單身公寓戶型106套，二房戶型10套），鵬安苑50套（單身公寓戶型），南澳楓浪山花園一期20套(三房戶型17套，四房戶型3套）。
（二）大鵬新區掛點服務企業配租131套房源。
鵬安苑30套（均為單房戶型），南澳楓浪山花園一期34套（二房戶型31套，三房戶型3套），南澳楓浪山花園二期67套（一房戶型1套，二房戶型53套，三房戶型13套）。
（三）單位注冊地或者稅務登記地在大鵬新區的機關企事業單位或者其他組織（以下簡稱“其他企業或組織”）配租約90套房源。
金葵二期90套房源（單身公寓戶型90套）及本批次重點企業及掛點服務企業認租剩余的房源。
二、單位申請條件
大鵬新區重點服務企業及掛點服務企業名單詳見附件2。其他企業或組織必須工商注冊地或者稅務登記地在大鵬新區，且在申請配租前三年內未因犯罪被追究刑事責任。
三、職工入住條件
人才住房實行單位申請原則，職工住房需求通過職工所在單位申請，申請人才住房的職工應當同時滿足以下條件：
1.與單位簽訂全日制勞動合同；
2.具有全日制大專及以上學歷，或者初級及以上專業技術資格，或者屬于初級工（國家職業資格五級）及以上的；
3.單位人才及其共同申請人未在本市擁有任何形式的自有住房或者住宅建設用地，未正在租住本市其他任何形式的人才住房和保障性住房，單位人才的共同申請人可由其父母、配偶、未成年子女構成；
4.單位人才及其共同申請人未享受過《深圳市人才安居辦法》（深圳市人民政府令第273號）第三十五條第一款所規定的購房優惠政策。
四、申請材料
（一）大鵬新區人才住房租賃申請表（詳見附件3）；
（二）大鵬新區人才住房單位初審合格的人才信息匯總表（詳見附件4）；
（三）單位人才工作證明；
（四）單位人才學歷證明；
（五）單位人才及其共同申請人的身份證、戶籍證明，已婚人員應當提供結婚證，港澳臺同胞及外籍人士應當提供護照或者其他合法身份證明；
（六）單位誠信申報承諾書（詳見附件5）；
（七）營業執照復印件；
（八）法定代表人身份證明文件；
（九）上年度納稅記錄或者相關免稅證明；
（十）申請單位行業榮譽、人才規模材料等相關佐證材料。
五、配租標準
（一）金葵二期
一人及以上家庭可選單身公寓戶型房源，兩人及以上家庭可以選擇二房一廳房源。
（二）鵬安苑
一人及以上家庭均可選所有房源。
（三）南澳楓浪山花園一期、二期
兩人家庭可選一房一廳，兩人及以上家庭可選建筑面積約58-64㎡的二房二廳房源，三人及以上家庭可選建筑面積約75㎡的二房二廳或72㎡的三房二廳房源，四人及以上家庭可選建筑面積約85㎡的二房二廳或87㎡的三房二廳房源，建筑面積約為113㎡的三房二廳至少需安排3位符合條件員工合租居住，建筑面積約為109㎡的四房二廳至少需安排4位符合條件員工合租居住。
六、配租流程
（一）現場看房時間
1.金葵二期。
（1）看房時間：2020年4月29日，上午10：00-11：30，下午15：00-16：00。
（2）集合地點：葵涌辦事處金業大道知己工業園對面，需提前聯系預約。
（3）聯系電話：0755-28380134、0755-28336592。
2.鵬安苑。
（1）看房時間：2020年4月29日，上午10：00-11：30，下午15：00-16：00。
（2）集合地點：大鵬新區迎賓路中國石化加油站，需提前聯系預約。
（3）聯系電話：0755-28380134、0755-28336592。
3.南澳楓浪山花園一、二期。
（1）看房時間：2020年4月29日，上午10：00-11：30，下午15：00-17：00。
（2）請各單位自行前往該項目物業管理處登記看房。
（二）申請受理
1.受理時間：2020年4月28日至2020年5月8日，具體時間：工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30。逾期不再受理。
2.受理地址：大鵬新區葵涌街道奔康工業區A22棟大鵬人才安居服務大廳。
3.咨詢電話：0755-28380134、0755-28336592。
（三）資格核查
大鵬新區住房和建設局根據相關規定，在受理單位申請材料60日內對單位提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的單位名單。
（四）信息公示
大鵬新區住房和建設局將此次審核通過的單位在大鵬新區政府在線網站公示。公示期間，對公示結果有異議的單位應當以書面形式提出。
經公示無異議或者異議不成立的，由大鵬新區住房和建設局根據申請單位的人才規模、納稅額、行業榮譽，綜合評定本批次單位排名順序，具體排名規則按照《辦法》執行。公示期間有異議且經核實異議成立的，不納入本批次人才住房配租范圍。
（五）選房
申請單位應當在指定時間內按照單位排名順序依次選定人才住房。
單位應當在選定人才住房的當日簽訂選房確認書，單位逾期簽訂選房確認書的，視為自動放棄本批次人才住房配租。單位簽訂選房確認書后，不得變更所選定房源。單位兩次放棄選房的，自第二次放棄行為之日起3年內不得提交配租申請。
選房和簽訂租賃合同的具體時間另行通知。
（六）單位分配方案
承租單位應當在簽訂選房確認書之后，面向本單位符合條件的單位人才分配所選定的人才住房，并根據實際情況制定分配方案。分配方案應當包括分配人員信息、分配規則等，并在本單位網站或信息公告欄公示15日。
承租單位應當自簽訂選房確認書之日起30日內將完成公示的分配方案書面報告大鵬新區住房和建設局，由大鵬新區住房和建設局將相關信息報送至深圳市住房保障信息平臺。
大鵬新區住房和建設局應當按照《辦法》第十六條規定的分配原則對單位報送的分配方案進行合理性審查。審查結果不合格的，大鵬新區住房和建設局應當書面通知單位進行整改并重新報送分配方案。
未能分配到房源的單位納入下一批次人才住房配租名單，并按照《辦法》的規定重新參與配租。
七、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區住房和建設局或紀檢監察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的應簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴格保密；以單位名義投訴、舉報的應加蓋本單位公章。
投訴舉報地址：大鵬新區葵涌街道金嶺路1號大鵬新區管委會4號樓4313辦公室，投訴電話：0755-28333991。大鵬新區紀檢監察部門的投訴舉報電話以其公開的信息為準。
政策咨詢地址：大鵬新區葵涌街道奔康工業區A22棟大鵬人才安居服務大廳，咨詢電話：0755-28333763。
附件：
1.人才住房房源信息表
2.大鵬新區重點服務企業及掛點服務企業名單
3.大鵬新區人才住房租賃申請表
4.大鵬新區人才住房單位初審合格人才信息匯總表
5.單位誠信申報承諾書
大鵬新區住房和建設局
2020年4月27日
