深圳市大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告

為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)計(jì)劃籌集236套公共租賃住房，面向大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租。現(xiàn)將有關(guān)信息通告如下：

一、房源概況

本批次供應(yīng)房源為金葵二期項(xiàng)目，位于金業(yè)大道（知己工業(yè)園對(duì)面），計(jì)劃由大鵬新區(qū)人才安居有限公司承租并裝修。房源總計(jì)236套，其中，單房（戶型面積約27-32平方米）房源152套，一房一廳（戶型面積約40-49平方米）房源56套，二房一廳（戶型面積約47-51平方米）房源28套。

本批次房源基準(zhǔn)租金初步評(píng)估約為15元/平方米·月。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

二、申請(qǐng)條件及材料

新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房，實(shí)行單位申請(qǐng)?jiān)瓌t，由單位統(tǒng)計(jì)本單位符合配租條件的職工需求，向新區(qū)住房和建設(shè)局提出申請(qǐng)，并將承租的公共租賃住房分配給本單位符合配租條件的職工居住。

（一）申請(qǐng)單位條件。

申請(qǐng)單位需為被列入本批次配租的先進(jìn)制造業(yè)名單（詳見附件1）的企業(yè)。

（二）單位入住職工條件。

入住職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

1.與單位簽訂全日制勞動(dòng)合同；

2.具有全日制大專及以上學(xué)歷，或者初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格，或者屬于初級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）及以上的；

3.職工及其共同申請(qǐng)人未在本市擁有任何形式的自有住房或者住宅建設(shè)用地，未正在租住本市其他任何形式的保障性住房，其共同申請(qǐng)人可由其父母、配偶、未成年子女構(gòu)成；

4.職工及其共同申請(qǐng)人未享受過《深圳市人才安居辦法》（深圳市人民政府令第273號(hào)）第三十五條第一款所規(guī)定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

（三）申請(qǐng)材料。

1.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房租賃申請(qǐng)表（詳見附件2）；

2.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房單位初審合格職工信息匯總表（詳見附件3）；

3.單位職工工作證明；

4.單位職工學(xué)歷證明；

5.單位職工及其共同申請(qǐng)人的身份證、戶籍證明，已婚人員應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證，港澳臺(tái)同胞及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明；

6.單位誠(chéng)信申報(bào)承諾書（詳見附件4）；

7.單位還應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明文件，并書面承諾自申請(qǐng)之日起，五年內(nèi)工商注冊(cè)地或者稅務(wù)登記地不遷離新區(qū)。

（四）配租面積。

1.一人及以上家庭可以申請(qǐng)單房（戶型面積約27-32平方米）和一房一廳（戶型面積約40-49平方米）房源；

2.兩人及以上家庭可以申請(qǐng)二房一廳（戶型面積約47-51平方米）房源；

3.允許符合條件的員工在同一住房?jī)?nèi)合租，但人均住房面積不得低于6平方米。

（五）租賃期限。

公共租賃住房租賃合同期限為3年。期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。

三、配租流程

（一）現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間。

1.看房時(shí)間：2019年10月16日，上午10：00-11：30，下午15：00-17：00；

2.集合地點(diǎn)：葵涌辦事處金業(yè)大道（知己工業(yè)園對(duì)面），需提前聯(lián)系預(yù)約；

3.聯(lián)系電話：0755-28333763、28336592。

（二）申請(qǐng)受理。

1.受理時(shí)間：2019年10月14日至2019年11月1日，具體時(shí)間：工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30。逾期視為不申請(qǐng)本次房源；

2.受理地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)大鵬新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓4111辦公室；

3.咨詢電話：0755-28333763、28336592。

（三）資格核查和公示。

新區(qū)住房和建設(shè)局在受理單位申請(qǐng)材料60日內(nèi)對(duì)單位提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的單位職工名單，并予以公示。公示期間，對(duì)公示結(jié)果有異議的單位應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。

經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。公示期間有異議且經(jīng)核實(shí)異議成立的，不納入本批次新區(qū)公共租賃住房配租范圍。

（四）選房。

本批次選房通過抽簽方式?jīng)Q定先后順序，申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)在指定時(shí)間內(nèi)按照單位抽簽排名順序依次選定公共租賃住房。

單位應(yīng)當(dāng)在選定公共租賃住房的當(dāng)日簽訂選房確認(rèn)書，單位逾期簽訂選房確認(rèn)書的，視為自動(dòng)放棄本批次公共租賃住房配租。單位簽訂選房確認(rèn)書后，不得變更所選定房源。單位兩次放棄選房的，自第二次放棄行為之日起3年內(nèi)不得提交配租申請(qǐng)。

如本批次房源供給小于審核通過后的單位公共租賃住房配租申請(qǐng)數(shù)量的，由新區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)單位審核通過后的公共租賃住房配租申請(qǐng)數(shù)量比例確定供應(yīng)給各相關(guān)單位的公共租賃住房比例，直接進(jìn)行配租。

（五）單位內(nèi)部分配方案。

承租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂選房確認(rèn)書之后，面向本單位符合條件的單位職工分配所選定的公共租賃住房，并根據(jù)實(shí)際情況制定單位內(nèi)部分配方案。分配方案應(yīng)當(dāng)包括分配人員信息、分配規(guī)則等，并在本單位網(wǎng)站或信息公告欄公示15個(gè)自然日。

承租單位應(yīng)當(dāng)自簽訂選房確認(rèn)書之日起30日內(nèi)將完成公示的分配方案書面報(bào)告新區(qū)住房和建設(shè)局，由新區(qū)住房和建設(shè)局將相關(guān)信息報(bào)送至深圳市住房保障信息平臺(tái)。

四、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密；以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)大鵬新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓4310辦公室，投訴電話：0755-28333991。新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門的投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)大鵬新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓4111辦公室，咨詢電話：0755-28333763。

五、注意事項(xiàng)

（一）公共租賃住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申報(bào)單位對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)于存在虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息等弄虛作假行為的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

申報(bào)單位須安排住房專員負(fù)責(zé)具體的信息報(bào)送及后續(xù)租賃事項(xiàng)的辦理。

（二）承租單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)新區(qū)住房和建設(shè)局備案。入住人員已申請(qǐng)我市公共租賃住房輪候的，應(yīng)退出我市公共租賃住房輪候冊(cè)。承租單位不進(jìn)行公示和備案的，由新區(qū)住房保障部門責(zé)令改正，逾期不改的，取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）如在本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，將由新區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

（四）請(qǐng)申請(qǐng)單位請(qǐng)密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

附件：

1.深圳市大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租名錄

2.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房租賃申請(qǐng)表

3.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房單位初審合格職工信息匯總表

4.單位誠(chéng)信申報(bào)承諾書

大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局

2019年10月8日