籌集236套公共租賃住房，面向大鵬新區先進制造業企業定向配租。
大鵬新區面向先進制造業企業定向配租公共租賃住房的通告
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政策原文
深圳市大鵬新區住房和建設局關于面向大鵬新區先進制造業企業定向配租公共租賃住房的通告
為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》（深府規〔2018〕13號）精神，根據《深圳市保障性住房條例》等有關規定，現計劃籌集236套公共租賃住房，面向大鵬新區先進制造業企業定向配租。現將有關信息通告如下：
一、房源概況
本批次供應房源為金葵二期項目，位于金業大道（知己工業園對面），計劃由大鵬新區人才安居有限公司承租并裝修。房源總計236套，其中，單房（戶型面積約27-32平方米）房源152套，一房一廳（戶型面積約40-49平方米）房源56套，二房一廳（戶型面積約47-51平方米）房源28套。
本批次房源基準租金初步評估約為15元/平方米·月。單套住房的具體租金，在基準租金的基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府批復為準。此外，租金將根據相關規定進行動態調整。物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行，該費用由承租人自行承擔。
二、申請條件及材料
新區先進制造業企業定向配租公共租賃住房，實行單位申請原則，由單位統計本單位符合配租條件的職工需求，向新區住房和建設局提出申請，并將承租的公共租賃住房分配給本單位符合配租條件的職工居住。
（一）申請單位條件。
申請單位需為被列入本批次配租的先進制造業名單（詳見附件1）的企業。
（二）單位入住職工條件。
入住職工應當同時滿足以下條件：
1.與單位簽訂全日制勞動合同；
2.具有全日制大專及以上學歷，或者初級及以上專業技術資格，或者屬于初級工（國家職業資格五級）及以上的；
3.職工及其共同申請人未在本市擁有任何形式的自有住房或者住宅建設用地，未正在租住本市其他任何形式的保障性住房，其共同申請人可由其父母、配偶、未成年子女構成；
4.職工及其共同申請人未享受過《深圳市人才安居辦法》（深圳市人民政府令第273號）第三十五條第一款所規定的購房優惠政策。
（三）申請材料。
1.大鵬新區面向先進制造業配租公共租賃住房租賃申請表（詳見附件2）；
2.大鵬新區面向先進制造業配租公共租賃住房單位初審合格職工信息匯總表（詳見附件3）；
3.單位職工工作證明；
4.單位職工學歷證明；
5.單位職工及其共同申請人的身份證、戶籍證明，已婚人員應當提供結婚證，港澳臺同胞及外籍人士應當提供護照或者其他合法身份證明；
6.單位誠信申報承諾書（詳見附件4）；
7.單位還應當提交營業執照復印件、法定代表人身份證明文件，并書面承諾自申請之日起，五年內工商注冊地或者稅務登記地不遷離新區。
（四）配租面積。
1.一人及以上家庭可以申請單房（戶型面積約27-32平方米）和一房一廳（戶型面積約40-49平方米）房源；
2.兩人及以上家庭可以申請二房一廳（戶型面積約47-51平方米）房源；
3.允許符合條件的員工在同一住房內合租，但人均住房面積不得低于6平方米。
（五）租賃期限。
公共租賃住房租賃合同期限為3年。期滿后承租企業仍有租房需求的，應當在期滿前3個月內提出續租申請，并按照屆時政策辦理相關手續。
三、配租流程
（一）現場看房時間。
1.看房時間：2019年10月16日，上午10：00-11：30，下午15：00-17：00；
2.集合地點：葵涌辦事處金業大道（知己工業園對面），需提前聯系預約；
3.聯系電話：0755-28333763、28336592。
（二）申請受理。
1.受理時間：2019年10月14日至2019年11月1日，具體時間：工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30。逾期視為不申請本次房源；
2.受理地址：大鵬新區葵涌街道金嶺路1號大鵬新區管委會4號樓4111辦公室；
3.咨詢電話：0755-28333763、28336592。
（三）資格核查和公示。
新區住房和建設局在受理單位申請材料60日內對單位提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的單位職工名單，并予以公示。公示期間，對公示結果有異議的單位應當以書面形式提出。
經公示無異議或者異議不成立的，進入選房環節。公示期間有異議且經核實異議成立的，不納入本批次新區公共租賃住房配租范圍。
（四）選房。
本批次選房通過抽簽方式決定先后順序，申請單位應當在指定時間內按照單位抽簽排名順序依次選定公共租賃住房。
單位應當在選定公共租賃住房的當日簽訂選房確認書，單位逾期簽訂選房確認書的，視為自動放棄本批次公共租賃住房配租。單位簽訂選房確認書后，不得變更所選定房源。單位兩次放棄選房的，自第二次放棄行為之日起3年內不得提交配租申請。
如本批次房源供給小于審核通過后的單位公共租賃住房配租申請數量的，由新區住房和建設局根據單位審核通過后的公共租賃住房配租申請數量比例確定供應給各相關單位的公共租賃住房比例，直接進行配租。
（五）單位內部分配方案。
承租單位應當在簽訂選房確認書之后，面向本單位符合條件的單位職工分配所選定的公共租賃住房，并根據實際情況制定單位內部分配方案。分配方案應當包括分配人員信息、分配規則等，并在本單位網站或信息公告欄公示15個自然日。
承租單位應當自簽訂選房確認書之日起30日內將完成公示的分配方案書面報告新區住房和建設局，由新區住房和建設局將相關信息報送至深圳市住房保障信息平臺。
四、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區住房和建設局或紀檢監察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的應簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴格保密；以單位名義投訴、舉報的應加蓋本單位公章。
投訴舉報地址：大鵬新區葵涌街道金嶺路1號大鵬新區管委會4號樓4310辦公室，投訴電話：0755-28333991。新區紀檢監察部門的投訴舉報電話以其公開的信息為準。
政策咨詢地址：大鵬新區葵涌街道金嶺路1號大鵬新區管委會4號樓4111辦公室，咨詢電話：0755-28333763。
五、注意事項
（一）公共租賃住房配租實行誠信申報制度。申報單位對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。對于存在虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為的，一經查實，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應的法律責任。
申報單位須安排住房專員負責具體的信息報送及后續租賃事項的辦理。
（二）承租單位應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示，并將配租結果及入住人員信息報新區住房和建設局備案。入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的，應退出我市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進行公示和備案的，由新區住房保障部門責令改正，逾期不改的，取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應的法律責任。
（三）如在本次配租結束后仍有剩余房源，將由新區住房和建設局收回另行分配。
（四）請申請單位請密切關注大鵬新區政府在線網站上發布的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。
附件：
1.深圳市大鵬新區先進制造業企業定向配租名錄
2.大鵬新區面向先進制造業配租公共租賃住房租賃申請表
3.大鵬新區面向先進制造業配租公共租賃住房單位初審合格職工信息匯總表
4.單位誠信申報承諾書
大鵬新區住房和建設局
2019年10月8日
