深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于面向先進制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告

為貫徹落實《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局會同各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局(下稱“各區(qū)（新區(qū)）”)共籌集4120套公共租賃住房(含產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍)面向深圳市先進制造業(yè)企業(yè)定向配租，用于解決符合條件的職工階段性的住房困難，其中市本級1020套，各區(qū)（新區(qū)）3100套。各區(qū)（新區(qū)）的配租通告詳見其官方網(wǎng)站（網(wǎng)站鏈接見附件1）。現(xiàn)就市本級配租有關(guān)事項通告如下：

一、配租對象

配租對象為：職工具有公共租賃住房租住需求，且2018年度工業(yè)增加值位于前200位的先進制造業(yè)企業(yè)。

企業(yè)申報及安排入住的職工應(yīng)當符合如下條件：

（一）在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）；

（二）未承租保障性住房或人才住房，未正在領(lǐng)取租房補貼，已領(lǐng)取新引進人才租房和生活補貼的須滿1年；

（三）參加深圳市社會保險（養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險）累計繳費3年及以上(具有大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級以上職稱的，累計繳費1年及以上），且申報或入住時社會保險繳納單位與申請單位一致。

企業(yè)名單見附件2（排名不分先后）。

二、房源概況

本次配租房源為葵福嘉園、天頌雅苑、融悅山居、和悅居等7個項目，1020套公共租賃住房，詳見附件3。

三、配租原則

深圳市住房和建設(shè)局按照申請企業(yè)符合條件的職工數(shù)量、2018年度在深納稅總額以及房源等因素，確定配租方案。

配租方案及結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公布。

四、申請時間及流程

（一）書面材料受理時間

2019年10月14日至11月1日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00 至18：00）。

申請企業(yè)須在規(guī)定的書面材料受理時間內(nèi)，委托住房專員到深圳市住房保障署提交書面申請材料。受理書面申請材料后，深圳市住房保障署將為符合條件的申請單位在“人才及公共租賃住房單位申報系統(tǒng)（下稱“申報系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/）”開通賬號。

（二）職工信息填報時間

2019年10月21日至11月15日。

已開通申報系統(tǒng)賬號的申請企業(yè)須在規(guī)定的職工信息填報時間內(nèi)，登錄申報系統(tǒng)填報本企業(yè)符合條件的職工信息。

申請企業(yè)未在規(guī)定時間內(nèi)提交書面申請材料或已提交書面申請材料但未在申報系統(tǒng)填報職工信息的，視為放棄本次配租申請。

書面材料提交地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓深圳市住房保障署。

深圳市住房保障署咨詢電話：88631666。

五、申請材料

（一）單位公共租賃住房申請表及承諾書（見附件4，原件1份）；

（二）申請企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證（復(fù)印件1份）；

（三）申請企業(yè)2018年度在深納稅證明（不含代繳個人所得稅，原件1份）；

（四）申請企業(yè)法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、住房專員身份證件（法定代表人身份證件交復(fù)印件，住房專員身份證件驗原件交復(fù)印件。其他材料原件各1份）。

以上材料均需加蓋申請企業(yè)公章。

六、簽約方式及租賃期限

經(jīng)審核合格并配租住房的，由深圳市住房保障署與申請企業(yè)簽訂公共租賃住房租賃合同。

公共租賃住房租賃合同期限為3年。期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當在期滿前3個月內(nèi)提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

七、基準租金及物業(yè)管理費

（一）基準租金

葵福嘉園18.13元/月?平方米；

天頌雅苑12.1元/月?平方米；

融悅山居18.7元/月?平方米；

和悅居13.2元/月?平方米；

富士錦園14.49元/月?平方米；

金穗花園19.25元/月?平方米；

招商瀾園11.4元/月?平方米。

單套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。

（二）物業(yè)管理費

葵福嘉園2.72元/月?平方米；

天頌雅苑2.83元/月?平方米；

融悅山居2.88元/月?平方米；

和悅居2.88元/月?平方米；

富士錦園2.95元/月?平方米；

金穗花園2.56元/月?平方米；

招商瀾園2.80元/月?平方米。

八、投訴舉報與監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或市紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

深圳市住房和建設(shè)局投訴舉報電話：83788218，地址：福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈一樓信訪室。

市紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

九、注意事項

（一）公共租賃住房配租實行誠信申報制度。申請企業(yè)須如實填報并簽署《單位公共租賃住房申請表及承諾書》，對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。對于存在虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為的，一經(jīng)查實，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責任。

申報企業(yè)須安排住房專員負責具體的信息填報操作及后續(xù)租賃事項的辦理。

（二）承租企業(yè)應(yīng)當將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報深圳市住房保障署備案。入住人員已申請深圳市公共租賃住房輪候的，應(yīng)退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租企業(yè)不進行公示和備案的，由市住房保障部門責令改正，逾期不改的，取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責任。

（三）為充分利用住房資源，兩房及以上戶型至少應(yīng)安排兩名單身職工或一戶已婚家庭入住。

（四）承租企業(yè)在本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，將由深圳市住房和建設(shè)局收回另行分配。

（五）請申請企業(yè)密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知通告等信息，并及時辦理申請?zhí)峤弧⒑灱s等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/

附件：

1.各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站鏈接

2.2018年度工業(yè)增加值前200名的先進制造業(yè)企業(yè)名單（排名不分前后）

3.房源概況

4.單位公共租賃住房申請表及承諾書

深圳市住房和建設(shè)局

2019年10月8日