深圳市人才安居集團(tuán)有限公司關(guān)于人才住房配租申請(qǐng)有關(guān)事項(xiàng)的通告

為貫徹落實(shí)《中共深圳市委深圳市人民政府印發(fā)<關(guān)于完善人才住房制度的若干措施>的通知》（深發(fā)〔2016〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》（深圳市人民政府令第273號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，我公司決定啟動(dòng)電力花園二期等4個(gè)人才住房項(xiàng)目的配租工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、配租對(duì)象

本次配租對(duì)象為經(jīng)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)認(rèn)定的享受我市總部企業(yè)支持政策的總部企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總部企業(yè)”）。

總部企業(yè)名單可咨詢(xún)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)，咨詢(xún)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

二、房源概況

本次配租的人才住房房源為電力花園二期、萬(wàn)科深南廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋新干線君域花園、招商開(kāi)元中心等4個(gè)項(xiàng)目共904套住房（詳見(jiàn)附件1）。

（一）面向總部企業(yè)在職的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事長(zhǎng)（下稱(chēng)“高級(jí)管理人員”）供應(yīng)房源共61套，其中：

1.電力花園二期

10套。均為三房戶(hù)型（建筑面積約89㎡）。

2.萬(wàn)科深南廣場(chǎng)

13套。均為三房戶(hù)型（建筑面積約110㎡）。

3.招商開(kāi)元中心

38套。均為三房戶(hù)型（建筑面積約128㎡）。

（二）面向總部企業(yè)具有全日制本科及以上學(xué)歷的在職人才（不含高級(jí)管理人員，下稱(chēng)“其他人才”）供應(yīng)房源共 843套，其中：

1.電力花園二期

452套。其中一房戶(hù)型160套（建筑面積約45㎡）、三房戶(hù)型292套（建筑面積約89㎡）。

2.萬(wàn)科深南廣場(chǎng)

27套。均為兩房戶(hù)型（建筑面積約86-94㎡）。

3.遠(yuǎn)洋新干線君域花園

258套。其中三房戶(hù)型147套（建筑面積約83-89㎡）、四房戶(hù)型111套（建筑面積約121-125㎡）。

4.招商開(kāi)元中心

106套。均為兩房戶(hù)型（建筑面積約83-92㎡）。

三、配租原則

深圳市住房和建設(shè)局按照申請(qǐng)單位人才數(shù)量、2018年度在深納稅總額以及房源等因素，確定配租方案。

配租方案及結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局、深圳市人才安居集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站公布。

四、申請(qǐng)時(shí)間及流程

（一）書(shū)面材料受理時(shí)間

2019年8月30日至9月12日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00 至18：00）。

申請(qǐng)單位須在規(guī)定的書(shū)面材料受理時(shí)間內(nèi)，委托住房專(zhuān)員到深圳市住房保障署提交書(shū)面申請(qǐng)材料。深圳市住房保障署為符合條件的申請(qǐng)單位在“人才住房用人單位申報(bào)系統(tǒng)（下稱(chēng)“申報(bào)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/）”開(kāi)通賬號(hào)。

（二）人才信息填報(bào)時(shí)間

2019年9月6日至9月26日。

已開(kāi)通賬號(hào)的申請(qǐng)單位須在規(guī)定的人才信息填報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄申報(bào)系統(tǒng)填報(bào)本單位符合條件的人才信息。

申請(qǐng)單位未在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)提交書(shū)面申請(qǐng)材料或已提交書(shū)面申請(qǐng)材料但未在申報(bào)系統(tǒng)填報(bào)人才信息的，視為放棄本次配租申請(qǐng)。

書(shū)面材料提交地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓深圳市住房保障署。

深圳市住房保障署咨詢(xún)電話：88631666

深圳市人才安居集團(tuán)咨詢(xún)電話：22744594

五、申請(qǐng)材料

（一）申請(qǐng)單位人才住房申請(qǐng)表及承諾書(shū)（見(jiàn)附件2，原件1份）；

（二）申請(qǐng)單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（復(fù)印件1份）；

（三）申請(qǐng)單位2018年度在深納稅證明（不含代繳個(gè)人所得稅，原件1份）；

（四）申請(qǐng)單位法定代表人證明書(shū)及身份證件、法人授權(quán)委托書(shū)、住房專(zhuān)員身份證件（身份證件交復(fù)印件，住房專(zhuān)員身份證件須驗(yàn)原件。其他材料原件各1份）。

以上材料均需加蓋申請(qǐng)單位公章。

六、簽約方式及租賃期限

經(jīng)審核合格并配租住房的，由深圳市人才安居集團(tuán)與申請(qǐng)單位簽訂人才住房租賃合同。

人才住房首次租賃期限3年。期滿(mǎn)后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。

七、基準(zhǔn)租金、物業(yè)管理費(fèi)及本體維修基金標(biāo)準(zhǔn)

（一）基準(zhǔn)租金

電力花園二期（一房戶(hù)型）58.31元/月?平方米；

電力花園二期（三房戶(hù)型）60.15元/月?平方米；

萬(wàn)科深南廣場(chǎng)62.09元/月?平方米；

遠(yuǎn)洋新干線君域花園27.53元/月?平方米；

招商開(kāi)元中心47.03元/月?平方米。

單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。

（二）物業(yè)管理費(fèi)

電力花園二期3.98元/月?平方米；

萬(wàn)科深南廣場(chǎng) 6.98元/月?平方米，2022年5月1日前按4.98元/月?平方米計(jì)收；

遠(yuǎn)洋新干線君域花園 3.3元/月?平方米；

招商開(kāi)元中心7元/月?平方米，2022年1月1日前按4.9元/月?平方米計(jì)收。

（三）本體維修基金

電力花園二期、萬(wàn)科深南廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋新干線君域花園、招商開(kāi)元中心的本體維修基金為0.25元/月?平方米。

租金、物業(yè)管理費(fèi)及本體維修基金均由承租單位繳納。

八、投訴舉報(bào)與監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局、深圳市人才安居集團(tuán)有限公司或市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

深圳市住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)電話：83788218，地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈一樓信訪室。

深圳市人才安居集團(tuán)有限公司投訴舉報(bào)電話：83080272，地址：福田區(qū)深南大道2016號(hào)招商銀行深圳分行大廈27樓。

市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

九、特別提示

（一）人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申請(qǐng)單位對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，將依法取消申請(qǐng)單位的申請(qǐng)資格并依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。申報(bào)單位須由指定的住房專(zhuān)員負(fù)責(zé)具體的信息填報(bào)操作。

（二）承租單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)深圳市人才安居集團(tuán)有限公司備案。入住人員已申請(qǐng)我市公共租賃住房輪候的，應(yīng)退出我市公共租賃住房輪候冊(cè)。承租單位不進(jìn)行公示和備案的，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（三）承租單位應(yīng)按照人才住房的類(lèi)型，安排相應(yīng)的人才租住。人才及家庭成員應(yīng)當(dāng)符合如下條件：

1.在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）；

2.未承租保障性住房，未正在領(lǐng)取人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼或已領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼滿(mǎn)1年；

3.提交申請(qǐng)時(shí)人才應(yīng)在我市正常繳納社保且繳納單位與申請(qǐng)單位一致。

（四）為充分利用住房資源，提供給其他人才的兩房及以上戶(hù)型至少應(yīng)安排兩名單身或一戶(hù)家庭入住。

（五）本批配租的房源有限，若未能滿(mǎn)足申請(qǐng)單位的配租需求，敬請(qǐng)諒解。本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，將收回另行分配。

（六）請(qǐng)申請(qǐng)單位密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局、深圳市人才安居集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知通告等信息，并及時(shí)辦理申請(qǐng)?zhí)峤弧⒑灱s等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/

深圳市人才安居集團(tuán)有限公司網(wǎng)址：http://www.szrcaj.com/

附件：

1.房源情況

2.申請(qǐng)單位人才住房申請(qǐng)表及承諾書(shū)

深圳市人才安居集團(tuán)有限公司

2019年8月27日

關(guān)注微信訂閱號(hào)可了解最新政策信息

項(xiàng)目名稱(chēng)

總部人才住房配租。

配租對(duì)象

享受我市相關(guān)支持政策的總部企業(yè)（人才）。

總部企業(yè)名單以深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

配租條件

1.總部企業(yè)在職董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事長(zhǎng)等高級(jí)管理人員；

2.總部企業(yè)具有全日制本科及以上學(xué)歷的在職人才；

3.在本市未擁有任何形式自有住房；

4.未承租保障性住房；

5.人才正常繳納社保。

配租房源

電力花園二期、萬(wàn)科深南廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋新干線君域花園、招商開(kāi)元中心等4個(gè)項(xiàng)目共904套住房：

其中面向高級(jí)管理人員供應(yīng)61套，其他人才供應(yīng)843套。

首次租賃期限3年。

申報(bào)時(shí)間

書(shū)面材料受理時(shí)間：

8月30日-9月12日。

企業(yè)住房專(zhuān)員提交至福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓深圳市住房保障署。

深圳市住房保障署為符合條件的申請(qǐng)單位在“人才住房用人單位申報(bào)系統(tǒng)”開(kāi)通賬號(hào)。

網(wǎng)上填報(bào)時(shí)間：

9月6日-9月26日。

網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/。

申報(bào)材料

1.人才住房申請(qǐng)表及承諾書(shū)；

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

3.2018年度在深納稅證明；

4.法定代表人證明書(shū)及身份證件、法人授權(quán)委托書(shū)；

5.住房專(zhuān)員身份證件。

受理機(jī)構(gòu)

深圳市住房和建設(shè)局（深圳市住房保障署）。

申報(bào)流程

1.提交書(shū)面申請(qǐng)材料；

2.登錄系統(tǒng)填報(bào)信息；

3.市住建局確定配租方案；

4.網(wǎng)站公布；

5.辦理相關(guān)手續(xù)。