深圳市福田區(qū)支持專業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展若干措施

第一條　宗旨　為促進(jìn)專業(yè)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展，提升福田專業(yè)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，打造專業(yè)服務(wù)業(yè)高地，根據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》，制定本措施。

第二條　支持對(duì)象　本措施適用于注冊(cè)登記、統(tǒng)計(jì)關(guān)系、稅務(wù)關(guān)系在福田區(qū)（合伙制企業(yè)和社會(huì)組織不受統(tǒng)計(jì)關(guān)系限制），具有獨(dú)立法人資格（合伙制企業(yè)除外）、健全財(cái)務(wù)制度、實(shí)行獨(dú)立核算的專業(yè)服務(wù)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）或社會(huì)組織。

第三條　適用范圍　重點(diǎn)支持屬于法律服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)、房地產(chǎn)中介服務(wù)、測(cè)繪規(guī)劃服務(wù)、人力資源服務(wù)等專業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)域的重點(diǎn)行業(yè)（機(jī)構(gòu)）或社會(huì)組織。

第四條　經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)獎(jiǎng)　根據(jù)專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）上年度的綜合貢獻(xiàn)同比增長(zhǎng)額比例給予支持，每年最高300萬(wàn)元。

第五條　人才培訓(xùn)支持　由轄區(qū)專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）舉辦或社會(huì)組織參加的行業(yè)內(nèi)高端培訓(xùn)，經(jīng)備案，按培訓(xùn)費(fèi)用的30%，給予最高100萬(wàn)元支持。

第六條　購(gòu)置辦公用房支持　對(duì)上年度在福田區(qū)綜合貢獻(xiàn)較大的專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)（機(jī)構(gòu)），于上年度1月1日后在福田區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房（不含附屬和配套用房），按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格10%的標(biāo)準(zhǔn)分三年給予支持，每年最高500萬(wàn)元，所購(gòu)房屋5年內(nèi)不得租售，違反本規(guī)定的，需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。

第七條　租賃辦公用房支持　對(duì)上年度在福田區(qū)綜合貢獻(xiàn)較大的律師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所，在福田區(qū)租賃自用辦公用房（不含附屬和配套用房）的（區(qū)政府物業(yè)除外），按照上年度1月1日至12月31日實(shí)際支付租金價(jià)的20%給予租賃支持，每年最高200萬(wàn)元。享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。

第八條　認(rèn)定支持

（一）律師事務(wù)所認(rèn)定支持

對(duì)首次獲得中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、廣東省律師協(xié)會(huì)評(píng)選的優(yōu)秀律師事務(wù)所，給予最高30萬(wàn)元支持。

（二）會(huì)計(jì)師事務(wù)所認(rèn)定支持

對(duì)上年度獲得深圳市注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)認(rèn)定的收入排名前20名的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，給予最高30萬(wàn)元支持。

第九條　貸款貼息支持　上年度在福田區(qū)綜合貢獻(xiàn)較大的專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)（機(jī)構(gòu)），在深圳市任一銀行貸款，可按其上年度1月1日至本年度12月31日之間、最長(zhǎng)連續(xù)12個(gè)月實(shí)際支付的利息，給予最高30%，最高120萬(wàn)元的貼息支持。

第十條　重大項(xiàng)目支持　對(duì)特別重大的項(xiàng)目，按“一事一議”方式提請(qǐng)福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議研究審議。

第十一條　限制和除外情形

（一）本措施第五條人才培訓(xùn)支持項(xiàng)目可不受企業(yè)上年度在福田綜合貢獻(xiàn)的限制。

（二）購(gòu)置辦公用房支持、租賃辦公用房支持項(xiàng)目不可在同一年度同時(shí)享受。

第十二條　附則　本措施自發(fā)布之日起施行，至2020年12月31日止，由福田區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)解釋。

深圳市福田區(qū)華強(qiáng)上步與八卦嶺片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間供給側(cè)改革若干措施

第一條　政策目標(biāo)　為促進(jìn)華強(qiáng)上步片區(qū)與八卦嶺片區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，引入創(chuàng)新資源，降低企業(yè)成本，加快產(chǎn)業(yè)集聚，根據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》，制定本措施。

第二條　基本原則　堅(jiān)持“市場(chǎng)為主、政府引導(dǎo)，高端引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”的原則，通過改造、租賃、合作等方式整合片區(qū)物業(yè)，通過政府支持降低空間成本，通過空間統(tǒng)籌集聚創(chuàng)新要素，通過創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，將片區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)聚集地。

第三條　適用對(duì)象

華強(qiáng)上步片區(qū)的適用對(duì)象為商事主體登記注冊(cè)地、稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)關(guān)系在福田華強(qiáng)上步片區(qū)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)（眾創(chuàng)空間、眾創(chuàng)服務(wù)平臺(tái)、聯(lián)合辦公空間運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、孵化器、加速器等）、創(chuàng)新型企業(yè)、重點(diǎn)研發(fā)機(jī)構(gòu)。

八卦嶺片區(qū)的適用對(duì)象為注冊(cè)登記、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在福田區(qū)，在八卦嶺片區(qū)實(shí)地經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立法人資格、健全的財(cái)務(wù)制度、實(shí)行獨(dú)立核算的先進(jìn)制造和軍民融合企業(yè)及該類企業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。

第四條　適用范圍

華強(qiáng)上步片區(qū)的適用范圍為東起上步路，西到華富路，南至深南中路，北抵紅荔路，以及包含華強(qiáng)南片區(qū)福明路以東、深南中路以南、上步路以西、福華路南園路以北的片區(qū)。

八卦嶺片區(qū)的適用范圍為東至紅嶺北路，南至筍崗路，西至上步北路，北至泥崗西路等圍合而成的區(qū)域。

第五條　產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

申請(qǐng)華強(qiáng)上步片區(qū)專項(xiàng)措施的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)及創(chuàng)新型企業(yè)、重點(diǎn)研發(fā)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合《深圳市福田區(qū)中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2017—2035年）》中華強(qiáng)—上步片區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，突出新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式“四新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展方向，主要支持產(chǎn)業(yè)為：機(jī)器人、可穿戴設(shè)備和智能裝備產(chǎn)業(yè)，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，物聯(lián)網(wǎng)等。

申請(qǐng)八卦嶺片區(qū)專項(xiàng)措施的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)與企業(yè)應(yīng)為先進(jìn)制造或軍民融合類。

第六條　運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)租金支持　由物業(yè)所在地管轄的街道辦出具運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)承租或自有物業(yè)的租賃價(jià)格報(bào)告，產(chǎn)業(yè)部門按此租賃價(jià)格報(bào)告給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)60%的租金支持，首年支持一般不超過100元/平方米/月（每年的租金支持標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)租賃價(jià)格報(bào)告予以合理的調(diào)高或調(diào)低，如果實(shí)際租金價(jià)格上漲，政府租金支持部分每年上漲幅度最高不超過5%），連續(xù)支持三年，支持資金按半年核定撥付。單個(gè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)租金支持最高不超過每年2000萬(wàn)元。

第七條　限價(jià)出租　接受政府租金支持的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，其物業(yè)對(duì)外出租價(jià)不得高于其運(yùn)營(yíng)物業(yè)租賃價(jià)格報(bào)告的50%，且該物業(yè)的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等不得超過區(qū)域內(nèi)同類物業(yè)市場(chǎng)水平。

第八條　企業(yè)租金支持　由物業(yè)所在地管轄的街道辦出具企業(yè)自用物業(yè)的租賃價(jià)格報(bào)告，產(chǎn)業(yè)部門按此租賃價(jià)格報(bào)告給予企業(yè)60%的租金支持，首年支持一般不超過100元/平方米/月（每年的租金支持標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)租賃價(jià)格報(bào)告予以合理的調(diào)高或調(diào)低，如果實(shí)際租金價(jià)格上漲，政府租金支持部分每年上漲幅度最高不超過5%）。支持資金按年度核定撥付。單個(gè)企業(yè)每年租金支持最高不超過500萬(wàn)元。接受政府租金支持的企業(yè)，所租物業(yè)只能自用，不得轉(zhuǎn)租，租賃給關(guān)聯(lián)企業(yè)、合作企業(yè)的行為視為轉(zhuǎn)租行為。

第九條　運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)裝修支持　鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)通過改造裝修打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。對(duì)產(chǎn)業(yè)空間進(jìn)行首次裝修改造的，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查審計(jì)，按照審計(jì)確認(rèn)費(fèi)用的50%給予一次性支持，支持金額最高不超過1000萬(wàn)元。

第十條　運(yùn)營(yíng)支持

支持運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)整合資源、優(yōu)化服務(wù)，引進(jìn)和培育創(chuàng)新型企業(yè)（研發(fā)創(chuàng)新載體）。每年對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并給予以下運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）融資配套獎(jiǎng)勵(lì)

每年對(duì)上一年度園區(qū)所有入駐企業(yè)從市級(jí)以上產(chǎn)業(yè)部門獲得的資金支持、資本市場(chǎng)融資金額進(jìn)行一次統(tǒng)計(jì)核定，按所獲資金總額的1%給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)。單個(gè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)支持額度每年最高不超過500萬(wàn)元，按年度核定撥付。

（二）綜合貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)

每年對(duì)園區(qū)入駐企業(yè)上一年度的綜合貢獻(xiàn)總額進(jìn)行一次統(tǒng)計(jì)核定，綜合貢獻(xiàn)總額重大的，按綜合貢獻(xiàn)總額的3%給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)。單個(gè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)支持額度每年最高不超過500萬(wàn)元，按年度核定撥付。

（三）高新技術(shù)企業(yè)培育支持

鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)自主培育或引入國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，每成功引入或培育一家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)5萬(wàn)元的資金支持。每年對(duì)上一年度新增國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)進(jìn)行一次統(tǒng)計(jì)核定，按年度核定撥付。（八卦嶺片區(qū)不適用此項(xiàng)政策。）

（四）研發(fā)創(chuàng)新載體支持

鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)自主培育或引入國(guó)家、省、市級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程實(shí)驗(yàn)室、技術(shù)中心等研發(fā)創(chuàng)新載體。成功引入或培育一家研發(fā)創(chuàng)新載體，給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元，省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元，市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)15萬(wàn)元。每年對(duì)上一年度新增研發(fā)創(chuàng)新載體數(shù)進(jìn)行一次統(tǒng)計(jì)核定，按年度核定撥付。

上述所指園區(qū)入駐企業(yè)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)或研發(fā)創(chuàng)新載體均需完成在政策適用片區(qū)的商事注冊(cè)登記、統(tǒng)計(jì)登記和稅務(wù)登記；注冊(cè)地和辦公地點(diǎn)均需在園區(qū)；第一、三、四項(xiàng)所指入駐企業(yè)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)或研發(fā)創(chuàng)新載體皆為由區(qū)外引入的企業(yè)，或在運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)空間新注冊(cè)成立的企業(yè)。

第十一條　統(tǒng)租整棟樓宇支持　對(duì)統(tǒng)租整棟工業(yè)廠房且引進(jìn)經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可的先進(jìn)制造或軍民融合項(xiàng)目，經(jīng)事先備案，可按每棟20萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予園區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)一次性支持。（此項(xiàng)政策僅適用于八卦嶺片區(qū)。）

第十二條　特殊項(xiàng)目支持　針對(duì)特別重大的項(xiàng)目，或?qū)ΩＬ飬^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出特殊貢獻(xiàn)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，可采取“一事一議”方式提交區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金聯(lián)審委員會(huì)審定。

第十三條　政策執(zhí)行部門　由產(chǎn)業(yè)部門負(fù)責(zé)審核并給予相關(guān)政策措施支持，其中涉及華強(qiáng)上步片區(qū)專項(xiàng)措施的執(zhí)行部門為福田區(qū)科技創(chuàng)新局；八卦嶺片區(qū)專項(xiàng)措施的執(zhí)行部門為福田區(qū)工業(yè)和信息化局。

第十四條　項(xiàng)目準(zhǔn)入　所有享受本措施的企業(yè)須向產(chǎn)業(yè)部門提供申請(qǐng)材料，經(jīng)區(qū)政府備案批準(zhǔn)后，方可享受上述支持，片區(qū)具體申請(qǐng)條件詳見申請(qǐng)指南。

第十五條　監(jiān)管考核

（一）運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)監(jiān)管考核

1．產(chǎn)業(yè)部門負(fù)責(zé)與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議，明確產(chǎn)值、企業(yè)培育等考核指標(biāo)，并依協(xié)議開展監(jiān)管工作。

2．產(chǎn)業(yè)部門根據(jù)協(xié)議規(guī)定每年定期組織對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)考核，對(duì)于考核不達(dá)標(biāo)的，第一年給予警示，第二年仍不達(dá)標(biāo)的，不予享受本措施支持，按《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》規(guī)定進(jìn)行處理。

3．產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)每季度向產(chǎn)業(yè)部門報(bào)告空間運(yùn)營(yíng)情況以及入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、納統(tǒng)、綜合貢獻(xiàn)等情況。

（二）企業(yè)監(jiān)管考核

1．企業(yè)需每半年報(bào)告企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、綜合貢獻(xiàn)、納統(tǒng)等情況；

2．對(duì)于企業(yè)上一年度福田綜合貢獻(xiàn)總額不達(dá)標(biāo)的，第一年給予警示，第二年仍不達(dá)標(biāo)的，不予享受本措施支持。

第十六條　限制和除外情形

（一）本措施不受企業(yè)上一年度在福田綜合貢獻(xiàn)的限制，不受同一企業(yè)年度支持總額的限制。

（二）享受本措施支持的企業(yè)已申請(qǐng)獲得福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金政策任一分項(xiàng)房租支持的，不得申請(qǐng)本項(xiàng)措施支持。

（三）若企業(yè)已入駐本措施支持的運(yùn)營(yíng)園區(qū)，享受租金優(yōu)惠，則不得申請(qǐng)本專項(xiàng)措施支持。

（四）享受本措施第九條運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)裝修支持的企業(yè)，不得再申請(qǐng)福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金政策的相關(guān)裝修支持。

第十七條　附則　本措施自發(fā)布之日起實(shí)施，至2020年12月31日止，由福田區(qū)科技創(chuàng)新局負(fù)責(zé)執(zhí)行與解釋華強(qiáng)上步片區(qū)專項(xiàng)措施，福田區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)執(zhí)行與解釋八卦嶺片區(qū)專項(xiàng)措施。